慈溪市建筑能耗监测系统与 BA 建筑设备管理系统一体化应用

慈溪市建筑能耗监测系统与 BA 建筑设备管理系统一体化应用方案

一、项目概况

慈溪地处宁波北部沿海，属于夏热冬冷地区，空气湿度高、存在盐雾腐蚀风险，夏季闷热多雨。广泛应用产业园、办公楼、医院、商业综合体等建筑。项目搭建BA 建筑设备管理系统（DDC 为现场控制核心）+ 建筑能耗监测系统一体化平台。 BA 系统实现中央空调、新风机、水泵、通风设备自动化调控；能耗监测系统完成水、电、冷、热能源数据采集、分项统计、能效分析。两套系统数据互通，构建 “设备调控 — 能耗采集 — 数据分析 — 策略优化” 节能闭环，契合浙江省公共建筑能耗监管、绿色建筑、低碳园区相关建设标准。

二、系统总体架构

感知采集层 温湿度、CO₂、压差传感器、电动调节阀；多功能电能表、水表、热量表，采集环境参数、机电设备状态与各类能耗数据。现场设备柜体可配置防潮防腐方案，适配沿海环境。

现场控制层（DDC 可编程控制器） 分布式部署在机房、弱电竖井，作为 BA 系统核心。独立完成暖通设备 PID 调节、时序控制、防结露、防冻、消防联锁；具备本地自治能力，网络中断情况下依旧保障设备安全运行。

网络传输层 支持 BACnet/IP、Modbus 标准通讯协议，实现 BA 系统与能耗监测平台双向数据交互。

平台管理层 BA 监控平台实现机电设备集中监视、远程操作、故障告警；能耗监测平台实现能耗分项统计、负荷预警、报表输出；系统预留接口，后期可对接 IBMS 集成平台。

三、BA 建筑设备管理系统核心功能

暖通系统精细化智能调控 根据室内温湿度、二氧化碳浓度动态调节新风阀、冷热水阀、风机运行频率；针对慈溪梅雨季高湿环境，联动新风与空调除湿模式，防止室内结露。设置工作日、夜间、节假日运行策略，非工作时段降低设备负荷。

风机、水泵、冷热源群控管理 根据建筑实时负荷自动启停机组，优化水力工况，避免设备空载运行；地下车库依据 CO 浓度智能启停排风机。

设备在线监测与故障预警 实时监测风机过载、滤网压差超限、阀门故障等状态，异常信息就地告警并上传平台。

消防联动控制 接收消防信号，及时关停对应区域空调、新风设备，联动启动排烟风机，满足消防规范要求。

四、建筑能耗监测系统核心功能

能耗分项、分区计量 按照楼栋、楼层、功能区域、设备类型统计电、水、冷热能耗，区分空调、照明、动力用电，精准定位高耗能点位。

能耗数据分析与异常预警 自动生成日、月、年度能耗报表，支持同比、环比分析；当出现能耗突增、长期空载耗能及时预警，快速发现管线跑冒滴漏、设备不合理运行问题。

负荷管理优化 结合峰谷电价，输出负荷调控建议，下发至 BA 系统调整设备运行策略，降低运营用电成本。

标准化能耗台账 完整存储能耗历史数据，满足节能评估、绿色建筑评审、政府能耗在线监测核查要求。