绍兴市BA楼宇自控系统与建筑能耗管理系统的应用

绍兴市 BA 楼宇自控系统与建筑能耗管理系统一体化应用方案

一、项目概况

绍兴属于典型夏热冬冷区域，梅雨季持续高湿，夏季闷热、冬季湿冷。在办公楼、医院、产业园、商业综合体项目搭建BA 楼宇自控系统（DDC 现场控制）+ 建筑能耗管理系统一体化平台。 BA 系统实现空调、新风、水泵、冷热源等机电设备自动化调控；能耗平台完成用电、用水、冷热能耗采集、统计与能效分析。两套系统数据互通，形成设备自动调控→能耗数据采集→能效分析→优化策略下发的节能闭环，契合浙江省绿色建筑、公共建筑能耗在线监测、低碳城市相关规范要求。

二、系统总体架构

感知采集层 温湿度、CO₂、压差传感器、电动调节阀；多功能电表、水表、热量表，采集环境参数与各项能源消耗数据。

现场控制层（DDC 控制器） 分布式部署于机房、弱电竖井，作为 BA 系统核心。独立实现暖通设备 PID 调节、时序控制、防冻、防结露、消防联锁；网络中断可本地自治运行，保障设备安全。

传输网络层 支持 BACnet/IP、Modbus 标准协议，实现 BA 系统与能耗管理平台双向数据交互。

平台管理层 BA 监控平台负责机电设备集中监视、远程操作、告警管理；能耗管理平台负责能耗分项统计、负荷分析、能耗预警。系统预留接口，后期可接入 IBMS 集成平台。

三、BA 楼宇自控系统核心功能

暖通精细化智能调控 依据室内温湿度、二氧化碳浓度动态调节新风阀、水阀开度、风机频率；针对绍兴梅雨季高湿工况，启用新风 + 空调联动除湿策略，减少室内结露霉变。区分工作日、夜间、节假日模式，无人区域降低设备运行负荷。

冷热源、水泵风机群控 根据建筑实时负荷自动启停机组，优化管网水力平衡，杜绝设备空载浪费；冬季配置管道防冻保护逻辑。

设备状态监测与故障预警 实时监测风机过载、滤网压差、阀门故障等信息，异常就地告警并上传平台。

消防应急联动 接收消防信号，及时关停相应区域空调、新风，联动排烟风机，满足消防规范。

四、建筑能耗管理系统核心功能

能耗分项、分区计量 按楼栋、楼层、功能区域、设备类别统计电、水、冷、热能耗，区分空调、照明、动力负荷，精准定位高耗能点位。

能耗数据分析与异常预警 自动生成日 / 月 / 年度能耗报表，支持同比、环比对比；出现能耗突增、空载耗能及时预警，快速发现管线跑冒滴漏、设备不合理运行问题。

负荷优化与成本管控 结合峰谷电价，输出负荷调控建议，下发至 BA 系统调整设备运行策略，降低用能成本。

台账归档，满足合规验收 完整保存能耗历史数据，形成标准化能耗台账，满足节能评估、绿色建筑评审、政府能耗监管核查要求。

五、双系统联动核心优势

数据互通，消除信息孤岛 BA 系统推送空调、通风设备运行工况至能耗平台；能耗平台分析得出节能优化策略反向下发 BA 落地执行，构建持续优化闭环。

分工明确，运行稳定可靠 DDC 承担底层实时控制，保障防冻、消防联锁等安全功能；能耗平台侧重数据分析，上层平台离线不影响现场设备正常管控。

适配绍兴本地气候特点 梅雨季联动除湿控制，兼顾室内舒适度，同时避免除湿模式长期运行造成能耗激增。

运维一体化，降低管理成本 一套体系同时实现机电管控与能源监管，物业无需操作多套独立软件，提升运维效率。