通辽市｜BA 楼宇自控系统与智能照明控制系统一体化应用方案

通辽市｜BA 楼宇自控系统与智能照明控制系统一体化应用方案

一、项目地域、气候与政策应用背景

通辽地处内蒙古东部科尔沁草原，寒冷 B 区，温带大陆性季风气候；冬季漫长寒冷、采暖周期长达 6 个月，寒潮频繁，空调表冷器、供热管道防冻为刚性底线；春季大风干旱；夏季炎热多雨；全年日照资源充沛，天然采光、春秋全新风具备良好节能条件。 依据《内蒙古自治区民用建筑节能和绿色建筑发展条例》、通辽市绿色建筑行动计划、公共机构能效提升、既有公建节能改造政策，新建党政办公楼、三甲医院、产业园区、文教场馆鼓励采用机电自控 + 智能照明一体化节能体系。 方案采用BA 楼宇自控系统（分布式 DDC 可编程控制器为底层核心）+ 智能照明控制系统双系统融合架构，破除两套系统独立运行、光温无法协同、运维分散、节能潜力难以充分挖掘的痛点。

系统分工定位 ✅ BA 楼宇自控系统（暖通执行层）：管控空调、新风、冷热源、通风、给排水，负责室内温湿度调控、机电安全联锁、冬季防冻；DDC 本地固化控制逻辑，断网独立保障盘管防冻、消防联锁，不依赖上位平台。 ✅ 智能照明控制系统（光环境执行层）：分区场景管控、人体感应、自然光恒照度调光，充分利用通辽丰富日照资源； 两套系统互通联动，实现光温协同节能、分工况一体化调度，满足绿色建筑、节约型公共机构验收标准。

二、系统总体协同四层架构

现场感知控制层 温湿度、CO₂、室外光照、供回水温差、防冻开关、水流传感器；DDC 可编程控制器、照明调光模块、电动风阀 / 水阀、风机水泵执行机构。 👉 通辽项目硬性保障：防冻、消防安全逻辑存储在 DDC 本地，通讯、上位平台离线时依旧自主运行，杜绝寒潮冻管事故。设备选用宽温型硬件，适应北方弱电间低温环境。

边缘网关传输层 支持 BACnet IP/MSTP、Modbus RTU、OPC UA 标准协议；协议转换、断点缓存、断网续传，适配园区远距离弱电布线。

双系统业务管理层 ① BA 楼宇自控监控平台；② 智能照明管控平台；统一数据底座，指令双向交互、状态同步上传。

对外拓展接口层 预留标准化 API，可向上接入 IBMS 集成平台、建筑能耗监测系统、通辽市级公共建筑能耗监管平台。

三、BA 楼宇自控系统（DDC 控制器）核心功能（通辽本地化适配）

1. AHU 组合空调、新风机组 DDC 控制

DDC 本地 PID 恒温调节，依据室内 CO₂自适应调节新风量； 冬季严寒防冻可编程逻辑（重点）：盘管温度低于防冻阈值，自动关闭新风阀、全开热水盘管、联锁关停送风机，防止表冷器冻裂； 夏季模式合理管控新风带入湿热负荷；春秋优先启用全新风免费供冷； 实时监测滤网压差告警；工作日 / 节假日自动时序启停；火警信号优先级最高，普通通风机组联锁停机。

2. 冷热源 / 板式换热站群控

冷水机组、冷却泵、冷冻泵、冷却塔时序联动； 采暖模式启用气候补偿控制策略：跟随室外实时气温动态调整二次供水温度，气温越低供水温度越高，气温回升自动下调，避免采暖过热、浪费市政热力资源，适配通辽市政集中供热计量管理； 根据末端冷热负荷智能增减设备运行台数，改善暖通系统大流量小温差、水力失衡能耗弊病。

3. 地下车库通风、给排水监控

DDC 采集 CO 浓度信号，自动调节排风机变频；尾气达标间歇运行，消除风机 24 小时工频空载耗电； 集水井液位实现排污泵一用一备自动轮换；冬季低温启动管道最低流量循环，防止管网冻堵；地下室持续监测水浸隐患。

4. 全域冷热负荷数据实时推送智能照明系统，支撑跨系统协同策略。

四、智能照明控制系统核心功能

分区精细化场景管控 办公区、公共走廊、地下车库、大堂独立配置运行方案：上班标准模式、午休调光、夜间值守、节假日低亮度模式。

自然光恒照度调节（通辽核心节能亮点） 依托本地充裕日照条件，光照传感器实时采集照度；自然光充足自动降低灯具输出亮度，最大化利用天然采光，降低照明用电。

人体感应联动控制 办公室、地下车库实现人来灯亮、人走延时降亮 / 熄灯，杜绝无人区域长明灯。

消防应急联动 火警触发，自动切断普通照明回路，强制启动应急疏散照明，满足消防规范。

照明运行状态、分项用电量支持对外数据共享，可对接能耗监测平台。