运城市｜BAS 建筑设备监控系统与建筑能耗监测系统一体化解决方案

运城市｜BAS 建筑设备监控系统与建筑能耗监测系统一体化解决方案

一、项目地域政策与应用背景

运城地处晋南，属于夏热冬冷地区，气候特点鲜明：夏季高温高湿、制冷周期长；冬季寒冷但持续时间较晋北更短，防冻依然不可忽视；春秋昼夜温差大，具备全新风节能运行条件。 依据《山西省绿色建筑发展条例》、运城市公共建筑能效提升、节约型机关创建、既有建筑节能改造相关政策，政务办公楼、三甲医院、产业园区、文教场馆普遍采用BAS 建筑设备监控系统（分布式 DDC 控制器为现场核心）搭配建筑能耗监测系统。 两套系统构建「设备智能调控 + 能源数字化监管」闭环体系：BAS 负责暖通机电就地自动控制、环境调节与设备安全防护；能耗监测系统实现多能源分项计量、能耗诊断、节能成效量化；数据互通、策略联动，兼顾夏季除湿制冷优化、冬季管道防冻、过渡季自然冷源利用，满足绿色建筑验收、能耗在线上报、节能审计相关要求。

系统分工定位 ✅ BAS 建筑设备监控系统（节能执行层）：依靠 DDC 控制器管控空调、新风、冷热源、通风、给排水设备，输出节能控制动作，保障机电安全与室内环境； ✅ 建筑能耗监测系统（数据分析决策层）：采集水、电、冷、热计量数据，挖掘能耗浪费点，验证 BAS 调控带来的节能收益； BAS 调控设备，能耗系统量化效果，形成管控闭环。

二、系统总体分层架构

三层分布式协同架构，适配运城夏热冬冷气候特征

现场感知控制层 温湿度、CO₂、供回水温差、水流、压差传感器；智能水电冷热计量仪表；电动调节阀、风机水泵执行机构；分布式 DDC 可编程控制器部署于机房、楼层弱电间。

关键保障：DDC 本地固化控制逻辑，网络、上位平台断开时，独立执行盘管防冻、恒温调节、消防联锁，防范冬季寒潮造成表冷器、管道冻损。

边缘网关传输层 支持 BACnet IP/MSTP、Modbus RTU、OPC UA 标准协议，实现 DDC、计量仪表双向数据交互，具备断点缓存、断网续传。

平台管理层（双系统互通） ① BAS 建筑设备监控平台；② 建筑能耗监测系统；两套平台共享数据底座，指令双向交互；预留标准化接口向上接入 IBMS 集成平台、运城市公共建筑能耗监管平台、综合能碳平台。

三、BAS 建筑设备监控系统（DDC 控制器）核心功能（运城本地化适配）

1. AHU 组合空调、新风机组 DDC 控制

DDC 执行 PID 恒温恒湿调节，根据室内 CO₂自适应调节新风量； 两大工况重点逻辑 夏季模式：重点管控空气除湿，防止高湿环境下风管、机组内壁凝露； 冬季模式：盘管低温防冻保护，温度低于阈值自动关闭新风阀、全开热水盘管、联锁风机停机； 支持滤网压差告警、分时段时序启停；接收消防信号，普通通风机组联锁停机。

2. 冷热源机房 / 换热站群控

冷水机组、冷却泵、冷冻泵、冷却塔时序联锁启停； 夏季根据末端冷负荷优化机组运行台数，优化冷却水工况，提升主机 COP； 冬季采暖启用气候补偿控制策略，跟随室外气温动态调整供水温度，避免采暖过热浪费能源； 改善传统系统大流量小温差、水力失衡能耗痛点。

3. 地下车库通风控制系统

DDC 采集 CO 浓度信号，自动调节排风机变频；尾气达标后间歇运行，杜绝风机 24 小时工频空载耗电。

4. 给排水系统监控

集水井液位实现排污泵一用一备自动轮换；冬季低温时段启动管道循环，防止管网冻堵；地下室持续监测水浸隐患。

5. 四季运行模式预设

平台内置夏季制冷除湿、冬季采暖防冻、春秋过渡季全新风模式，运维一键切换；充分利用运城春秋自然冷源，延后冷水机组启动。

四、建筑能耗监测系统核心功能

多能源分级分项计量 统一采集电力、自来水、冷水、市政热力消耗；按楼栋、楼层、功能区域、机电回路分项统计，独立区分空调能耗、动力能耗、照明能耗。

能耗实时监测与异常诊断 生成负荷曲线，自动同比、环比分析；精准识别夜间空载、设备低效运行、管网损耗等能耗漏洞，分级推送预警信息。

峰谷用电优化分析 结合山西分时电价，统计峰、平、谷用电量，为 BAS 下发错峰运行策略提供依据，削减建筑尖峰负荷，降低用电成本。

标准化合规报表输出 自动生成日 / 月 / 年度能耗台账、单位面积能耗分析报告，支持接口对接市级能耗监管平台，支撑绿色建筑评审、公共机构节能督查。

节能成效量化分析 对比 BAS 系统调控前后能耗数据，直观统计空调节电量、能耗节约费用、碳减排量，数字化展示节能改造成果。