超高层建筑（高度≥200m）的设备监控系统（BAS）面临垂直运输、压力分区、系统冗余等独特挑战。本文结合上海中心大厦（632m）等典型案例，分析超高层BAS在竖向系统架构设计、风压补偿控制、多系统协同等方面的技术难点，提出分级分布式控制、环形光纤网络等解决方案，为同类项目提供设计参考关键技术解决方案
1 竖向系统设计
(1) 压力分区控制
水系统：
低区（≤100m）：常规变频泵
中区（100-300m）：中间转输水箱
高区（＞300m）：超高压多级泵
风系统：
每15层设加压风机房
BAS动态调节风阀开度（精度±2%）
(2) 通信网络优化
方案传输距离抗干扰性成本
光纤环网无限制★★★★★高
总线中继≤2000m★★★中
无线Mesh视环境★★低
2 特殊控制策略
(1) 风压补偿算法
(2) 电梯群控优化
分时段策略：
早高峰：下行优先
午间：均衡模式
夜间：节能模式（50%停运）
实施难点与对策
1 设备运输与安装
设备类型挑战解决方案
冷却塔高空吊装模块化拆分（≤5吨/模块）
风管竖井安装BIM预拼装验证
线缆垂直敷设专用提升井道
2 系统调试要点
压力梯度测试：采用无人机搭载气压计巡测
网络延迟测试：要求控制指令响应≤500ms
故障模拟演练：人为切断主链路验证冗余切换
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